🔥 VILLA PLAIN PIED À VENDRE – ENTIÈREMENT MEUBLÉE –🔥
💰 Prix : 9 000 000 DH
📍 Marrakech
Située dans une résidence sécurisée et privée de seulement 12 villas, cette villa de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et technologies modernes.
Villa clé en main, avec accessibilité PMR complète.
📍 Emplacement stratégique
* À 10 min du Golf Amelkis
* À 6 min de l’École Américaine
* À 25 min de la ville
🏡 CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
* Surface construite : 350 m²
* Terrain : 2 000 m²
* Piscine avec véritable pierre de Bali

🛋️ ESPACES DE VIE
* Double salon avec bibliothèque à l’anglaise
* Coin salle à manger
* Cuisine américaine Ixina, entièrement équipée
* Machine à café encastrée
* Îlot central avec plan de travail en Laminam
* Grand cellier
* WC invités

🛏️ ESPACE NUIT & CONFORT
* 4 suites, dont 1 suite aux normes PMR
* Normes PMR respectées dans toute la villa, y compris la piscine
* Climatisation split dans les chambres
* Climatisation gainable dans le salon
* Plancher chauffant
* Pompe à chaleur
* Panneaux photovoltaïques

ESPACE BIEN-ÊTRE
* Hammam avec générateur de vapeur
* Baignoire balnéo
* Jacuzzi extérieur
* Patio intérieur

🌿 EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
* Piscine à débordement chauffée (4 × 12 m)
* Terrasse extérieure couverte
* Rideaux électriques Somfy (salon)
* Visiophone
* Éclairage extérieur
* Arrosage automatique
➕ POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Possibilité d’aménager un terrain de padel ou une dalle sportive, comme déjà réalisé par certains voisins.
💎 Villa rare sur le marché, idéale pour résidence principale ou investissement haut standing à Marrakech.
💼 Frais d’agence : 2,5 %
📞 Contact sérieux uniquement